中央空调维保方案范本（中央空调维保 方案 报价表）

有谁清楚中央空调维保专案有哪些内容

中央空调的维护方案有很多种，但总的来说，主要由以下几个方面组成：启动前的准备和检查、运行中的检查、年度设备停机检查和预防性维护、各种硬件测试和维护等。相关措施不仅是清洁表面或内部，还包括更换相关的老化硬件等等。

电动机维保用500V摇表检测电动机线圈绝缘电阻是否在0.5MΩ。检查电动机轴承有无阻滞现象，如有则应加润滑油，如加润滑油后仍不行，则应更换同型号规格的轴承；检查电动机风叶有无擦壳现象，如有则应修整处理。

中央空调系统的年度保养一般选择在秋冬交接时进行，保养内容如下：（1）检查启动盘。其中包括接触器是否良好，电线连接是否松动，对启动柜内部进行清理。（2）启动冷冻、冷却水泵，根据机组设计要求调整水流量。（3）检查油泵、油压差开关的工作情况，记录油压差及油泵流量，并更换油过滤器。

日常，查看水泵进出水压力，检查电流，水泵比较大要查看启动柜转化是否正常。月、季度：检查启动柜，紧线，除灰 年度：水泵轴承，电机轴承加油。

中央空调维保养的方法有哪些

清洗过滤器：中央空调的过滤器需要定期清理，这可以保证新鲜空气的进入，提高室内空气质量，并减少能源消耗。 定期检查冷却水冷却液的状态：不定期检查冷却水冷却液的状态会导致中央空调设备效率降低，而且还会影响设备的使用寿命。

注意四：多联机家用中央空调要定期清洗空调器的冷凝器和蒸发器盘管，使用毛刷和吸尘器清洗盘管上的灰尘。注意五：空调器要长期停机时，应对空调器作全面清洗。

空气过滤器的清洁 每两周左右，记得拆下面板，取出并彻底清洗空气过滤网，避免使用热水以免变形。清洗后确保滤网干燥，再重新安装，保持空气流通畅通。 保护制冷系统 任何部件破损都可能导致制冷剂泄漏，影响冷气效果。定期检查，确保每个环节完好无损，防止冷凝器和蒸发器受损。

地源热泵中央空调维保报价合同

每年的保养维修费用甲方需在合同签署生效后付给乙方全款金额的50%，余款于年度维保作业第二次巡检前一周内付清。合同期内，所有洽商及合同以外的工程费用，由甲方代表签字盖章后实时结算。双方的权利及义务 甲方的权利和义务 甲方应及时按合同向乙方支付维保费。

水源热泵工程的造价基本上是150-170元每平方米 。运行费用夏天基本上是6至7快多钱每平方米（按夏季制冷90天计算的） ， 冬季是12元左右每平方米 （按冬季采暖120天计算的），夏季和冬季的运行费用不会超过20元 基本是都是19到20之间（或者说是必学是19到20元之间）。

首先计算出空调冷（热）负荷，计算出主机总功率。第二步根据地理位置核实地埋管110米深左右所产生的能量即可。

特灵也属“中美合资”，隶属四大品牌，市场占有率较高，但是价格也比较高，离心机比较有优势，涡旋机和螺杆机只能说还好，无法做到热回收，据最新情报，特灵已停止带热回收功能的机器生产。

中央空调系统维保有哪些内容

中央空调系统的年度保养一般选择在秋冬交接时进行，保养内容如下：（1）检查启动盘。其中包括接触器是否良好，电线连接是否松动，对启动柜内部进行清理。（2）启动冷冻、冷却水泵，根据机组设计要求调整水流量。（3）检查油泵、油压差开关的工作情况，记录油压差及油泵流量，并更换油过滤器。

清洗过滤器：中央空调的过滤器需要定期清理，这可以保证新鲜空气的进入，提高室内空气质量，并减少能源消耗。定期检查冷却水冷却液的状态：不定期检查冷却水冷却液的状态会导致中央空调设备效率降低，而且还会影响设备的使用寿命。

防止电气系统受潮 电气元件务必远离水源，特别在潮湿季节，务必做好防潮措施，以防漏电。 适度操作与维护 避免频繁开关机，每次间隔至少两分钟。检查电源连接，确保稳固。保持外表面清洁，提升空调效率。 定期深度维护 每六个月清洁室外冷却器，每年拆下内部组件润滑。

检查空调制冷系统 检查空调制冷系统是中央空调维保的另一个重要项目，它能够有效地发现空调制冷系统中的故障和隐患，及时进行修复和更换，保证空调的正常运行。检查空调制冷系统的具体步骤如下：（1）检查空调制冷系统的压力和温度。（2）检查空调制冷系统的冷凝器和蒸发器。

一般中央空调的维修保养都需要专业人员进行上门保养，但是对于我们这些用户来说，应该如何进行日常保养呢？首先要在制冷季节检查制冷剂和冷水机设备，然后适当调整各种回油系统和微机中心的设置。日常使用中，要注意不要让它长时间使用或暴晒。中央空调的保养就介绍到这里，希望对你有所帮助。